Согласно последним данным, Краснодар, являющийся одним из крупнейших городов России, демонстрирует наиболее значительное сокращение объемов жилищного строительства среди всех российских городов. За первые 6 месяцев 2025 года объемы застройки многоквартирного жилья в кубанской столице сократились на рекордные 653 тыс. кв. м, что привело к снижению общего показателя до 4,6 млн кв. м, что составляет лишь 3,7% от общероссийского объема строительных работ.
Эта негативная динамика переместила Краснодар на четвертую позицию в национальном рейтинге городов по объемам жилищного строительства, уступая Москве, Санкт-Петербургу и Екатеринбургу. Так, в столице Свердловской области данный показатель вырос на 368,7 тыс. кв. м, а в Северной столице прибавка составила 277,9 тыс. кв. м. Также стабильный рост демонстрирует Воронеж с результатом 199,5 тыс. кв. м.
Помимо Краснодара, отрицательную динамику показали такие города, как Домодедово, Томск, Сосенское и Москва. При этом совокупный объем строительства в 100 крупнейших городах РФ по состоянию на 1 июля превысил 96 млн кв. м.
Специалисты отмечают, что сложившаяся ситуация в Краснодаре обусловлена рядом факторов, включая снижение спроса на жилье, рост цен на строительные материалы и ограничение доступности ипотечного кредитования. Данные тенденции оказывают существенное влияние на темпы жилищного строительства в регионе.
Следует также отметить, что на фоне сокращения объемов строительства в Краснодаре, цены на новостройки в городе выросли на 5% за первое полугодие 2025 года, что свидетельствует о сохраняющемся спросе на жилье, несмотря на общее замедление рынка.