Согласно планам, на земельном участке площадью 1,57 га в центре Архангельска, на Троицком проспекте между улицами Попова и К. Маркса, будет реализован масштабный инвестиционный проект. Данная территория в соответствии с генеральным планом и правилами землепользования и застройки города относится к зоне смешанной и общественно-деловой застройки, что предусматривает возможность размещения, в том числе, жилых зданий.
Первая линия вдоль Троицкого проспекта будет отведена под строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) общей площадью около 5,2 тыс. кв. м. В составе ФОКа разместятся 25-метровый бассейн, залы для тренировок и помещения необходимой инфраструктуры.
На второй линии будет возведен современный жилой комплекс площадью 22 тыс. кв. м. В соответствии с требованиями областного законодательства, инвестор передаст для предоставления нуждающимся не менее 7% площади нового ЖК, что составит около 1,6 тыс. кв. м, или ориентировочно 44 квартиры.
Архитектурная концепция жилого комплекса разработана в стилистике минимализма с применением геометрических деталей и декоративных элементов в светлых тонах. Воздушный облик фасадов с двухуровневой подсветкой сочетает в себе прямые линии и плавные изгибы, создавая гармоничный и запоминающийся образ.
Несмотря на компактность застройки, которая займет только 25% от общей площади участка, инвестор выполнит комплексное благоустройство и озеленение территории в соответствии с действующими градостроительными требованиями, а в ряде случаев и сверх них. Так, будет организовано около 200 парковочных мест, в том числе 111 в подземном паркинге, что значительно превышает нормативные показатели.
Общий объем частных инвестиций, направляемых на реализацию проекта, составит 1,6 млрд рублей. Завершение строительства запланировано на 2028 год.
Ранее на данном участке находилось здание цирка, построенное в 1962 году и закрытое в 1989 году из-за невозможности эксплуатации и соблюдения требований безопасности. В 2021 году здание и земельный участок были переданы в областную собственность и оперативное управление Поморской филармонии, которая приняла решение о демонтаже аварийного объекта.