Омск продолжает ассоциироваться с одноэтажными домами и коттеджами, даже в центральных районах города. На данный момент не удаётся освоить площади для комплексного развития территорий (КРТ), поскольку на два прошедших аукциона не нашлось претендентов, а на днях был объявлен ещё один.
В связи с этим возникла необходимость в создании единого дизайн-кода для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), особенно в зонах гостевых и транзитных маршрутов, где частная застройка нуждается в преобразованиях. Несмотря на то что ухоженные деревянные дома привлекают туристов, в этих районах требуется улучшение.
По информации общественного совета при министерстве строительства и архитектуры региона, на данный момент нет юридических механизмов, регулирующих внешний облик индивидуального жилья. Однако в других регионах наблюдается тенденция к малоэтажной застройке в едином стиле.
В перспективе планируется обсудить возможности корректировки облика частного сектора с местными и иногородними застройщиками. Напомним, что месяц назад был утверждён дизайн-код города, но ознакомиться с документом пока не представляется возможным.
Существуют также действующие правила и требования, касающиеся архитектурного облика и освещения, прописанные в Правилах землепользования и застройки. Однако, как показывает практика, не все соблюдают эти нормы.
Ранее «Омск Здесь» составил чек-лист инициатив омичей по благоустройству городских пространств на текущий год, а также представил проекты уличных арт-объектов и малых архитектурных форм.