«Премиум-жилье кардинально изменилось за последние годы. Клиенты становятся более требовательными», — отмечает Руслан Ковалев, директор компании «Тэкоресурс». В последние три-четыре года доля строительства домов премиум-класса увеличилась с 5–7% до 12–15%. Инвесторы, ранее не связанные со строительством, активно входят в рынок, что существенно меняет его облик.
Однако с увеличением предложений наблюдается и нехватка качественного жилья в удачных локациях, особенно в центре Казани. Проблема усугубляется отсутствием стандартов для премиум-жилья, что приводит к предложению малогабаритных квартир, не соответствующих статусу класса.
В новом жилом комплексе Promenade, который строится на берегу озера Кабан, акцент сделан на приватности и высоком качестве. Всего 79 просторных квартир с уникальным дизайном и ландшафтным оформлением. Приватные зоны и отсутствие шумных общественных пространств создают атмосферу уединения. Средняя цена жилья в премиум-сегменте достигает 600–700 тыс. рублей за квадратный метр, и с учетом дефицита уникальных участков, цены будут расти.