Алматы, как важный центр Казахстана, привлекает инвесторов благодаря растущему населению и потребительскому спросу. Однако в 2025 году высокая стоимость денег остается значительной проблемой. 29 августа Национальный банк оставил базовую ставку на уровне 16,5%, что негативно сказалось на финансировании новых строительных проектов.
Рост процентных ставок приводит к увеличению стоимости заимствований, что особенно затрудняет работу застройщиков, сталкивающихся с высоким бременем кредитных выплат. Малые компании особенно страдают из-за жестких требований банков. Высокие ставки также снижают покупательскую способность населения, что ведет к замедлению продаж жилья.
На фоне дефицита земельных участков в центре города, вызванного новыми ограничениями, застройщики испытывают дополнительные трудности. Решением может стать полицентрический подход, который позволит развивать новые районы и сделать их более привлекательными для покупателей.